物業服務
服務內容：
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服務種類 |
服務項目 |
備注 |
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物業服務 |
水電費代繳 |
參照物業水、電費一覽表繳納 |
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物業費繳納 |
參照物業管理收費標準一覽表繳納 |
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有償服務 |
室內清潔、室內維修、綠化租擺等 |
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聯系方式 |
參照聯系方式一覽表 |
1、水、電費一覽表
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區域 |
水費 |
用電性質 |
電費（元/度） |
備注 |
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研發中心
加速器 |
4.6 |
一般工商業 |
1.15 |
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大工業 |
按“基本電費+電度電費+公攤電費+0.05損耗和管理費計算” |
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眾創公寓 |
4.95 |
居民用電 |
1 |
不包括特殊行業 |
2、物業管理收費標準一覽表
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類 別 |
收費項目 |
收費標準（元） |
備注 |
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物業服務費 |
不帶電梯物業 |
1.45元/月/平方米 |
按建筑面積計算 |
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共用電梯物業一樓 |
1.45元/月/平方米 |
按建筑面積計算 |
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內部專用電梯物業 |
1.45元/月/平方米 |
按建筑面積計算 |
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共用電梯物業二樓及以上 |
1.75元/月/平方米 |
按建筑面積計算 |
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一般經營性配套用房 |
2.5元/月/平方米 |
按建筑面積計算 |
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特殊經營性配套用房（飲食、茶餐吧、洗浴、洗車、美容美發等） |
4元/月/平方米（暫定） |
按建筑面積計算 |
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管理中心（動力谷大廈） |
6元/月/平方米（暫定） |
按建筑面積計算 |
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地下車庫車位服務費 |
50元/個/月（暫定） |
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地面車位服務費 |
30元/個/月（暫定） |
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臨時停車收費 |
見物價局批準文件 |
3、有償服務
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類別 |
序號 |
服務內容 |
收費標準 |
備注 |
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裝
修
安
裝
服
務
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1 |
安裝排風扇[明裝]（暗裝加倍） |
5—10元/部 |
不含材料費 |
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2 |
安裝抽油煙機[明裝]
（暗裝加倍） |
10—20元/部 |
不含材料費 |
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3 |
安裝熱水器(非管道氣） |
10—20元/部 |
不含材料費 |
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4 |
安裝燈具/門鈴/廚柜等 |
10—20元/部 |
不含材料費 |
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5 |
安裝浴缸 |
80—120元/套 |
不含材料費 |
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6 |
安裝窗簾盒、紗窗 |
30-50元/套 |
不含材料費 |
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7 |
安裝晾衣架、晾衣桿 |
10元/套 |
不含材料費 |
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8 |
粉刷墻壁、貼裝墻紙 |
3-8元/平方米 |
不含材料費 |
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9 |
貼鋪地板磚 |
25元/M2 |
不含材料費 |
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10 |
室內磚墻面鉆孔 |
50元（小孔）- 120元/（小孔）個 |
含材料外委 |
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11 |
室內混泥土墻面鉆孔 |
80元（小孔）- 150元/（小孔）個 |
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12 |
安裝日光燈 |
25元/套 |
不含材料費 |
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13 |
安裝吊燈 |
按尺寸40-100元/套 |
不含材料費 |
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14 |
安裝球形鎖 |
10元/個 |
不含材料費 |
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15 |
安裝防盜門鎖 |
30-50元/個 |
不含材料費 |
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16 |
安裝壁開關、電源插座 |
20元/個 |
不含材料費 |
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17 |
安裝鋪設室內電路 |
20元/ｍ |
不含材料費 |
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18 |
安裝衣柜、床桌椅 |
20元/個 |
不含材料費 |
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綜
合
維
修
服
務 |
1 |
檢修電器 |
30—60元/部 |
不含材料費 |
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2 |
維修門窗插銷、滑輪 |
10元/個 |
不含材料費 |
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3 |
修換門窗合頁、均鎖、拉扛 |
10元/個 |
不含材料費 |
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4 |
更換門、窗玻璃 |
60元/個 |
不含材料費 |
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5 |
焊防盜窗門門軸承、合頁 |
60元/個 |
含焊接材料 |
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6 |
更換抽屜鎖 |
10元/個 |
不含材料費 |
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7 |
疏通室內地漏管道 |
40元/次 |
外委價格另計 |
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8 |
疏通衛生間下水道 |
80元/次 |
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9 |
疏通洗手盆排水管道 |
50元/次 |
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10 |
更換室內水龍頭 |
10元/個 |
不含材料費 |
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11 |
更換洗手盆混水閥 |
20元/個 |
不含材料費 |
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12 |
維修室內水龍頭漏水 |
15-30元/處 |
不含材料費 |
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13 |
更換室內自來水表或總閥 |
20元/個 |
不含材料費 |
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14 |
更換給排水軟管 |
15元/條 |
不含材料費 |
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15 |
室內下水管道維補 |
5-20元/處 |
不含材料費 |
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16 |
更換室內給、排水管道 |
20元/ｍ |
不含材料費 |
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17 |
更換室內電源箱空氣開關 |
25元/個 |
不含材料費 |
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18 |
更換室內燈泡、日光燈管 |
20元/套 |
不含材料費 |
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19 |
更換燈頭、鎮流器 |
不含材料費 |
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20 |
更換插座、壁開關 |
10元/個 |
不含材料費 |
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21 |
換照明燈具燈罩 |
50元/人/小時 |
不含材料費 |
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22 |
查電路故障、換電路線 |
20元/人/小時 |
不含材料費 |
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23 |
刷油漆 |
20元/人/小時 |
不含材料費 |
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24 |
可視對講維修 |
100元/次 |
不含材料費 |
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25 |
網絡故障維修、電腦重裝系統 |
80元/次 |
不含材料費 |
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26 |
換信箱鎖 |
5—10元/戶 |
不含材料費 |
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27 |
改造天花板、地板 |
面議 |
不含材料費 |
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28 |
修門鎖 |
面議 |
不含材料費 |
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29 |
室內磚墻面鉆孔 |
50元/個（小孔）-
120元/個（大孔） |
含材料外委 |
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30 |
室內混泥土墻面鉆孔 |
80元/個（小孔）-
150元/個（大孔） |
含材料外委 |
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家
政
服
務
類 |
1 |
拆洗抽油煙機 |
25元/次 |
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2 |
清洗排風扇 |
20—25元/次 |
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3 |
清洗空調過濾網 |
5-20元/次 |
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4 |
清洗玻璃 |
20—25元/次 |
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5 |
清潔房屋 |
10元/小時 |
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6 |
常年定期房屋保潔 |
50元/次 |
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7 |
衛生開荒 |
裝修公司已清潔一次的按2．5元/㎡，沒有清潔的另加300元開荒費
（本價格不含擦玻璃費用，需擦玻璃費用另計） |
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8 |
衛生鐘點工 |
35元/人·小時（根據季節調整價格） |
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9 |
周（月）保潔 |
保潔頻次與價格雙方協商 |
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10 |
無公害工業垃圾清運 |
雙方協商 |
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11 |
代聘保潔 |
代聘費：50元/人 |
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12 |
綠植租擺 |
雙方協商 |
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13 |
桶裝水配送 |
10元/桶 |
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14 |
圍檔租賃 |
4元/天/塊（包月雙方協商） |
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15 |
代租房屋 |
按月租金30%一次性收代辦費，費用由租方承擔 |
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16 |
代售房屋 |
按售出房屋價格的2%-3%收取服務費 |
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17 |
打印、復印 |
A4紙：打印 1 元 復印 0.5 元 |
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A3紙：打印 2 元 復印 1 元 |
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說明 |
1、本標價牌所列服務項目由業主租戶自愿選擇，收費標準在服務前告知。 |
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4、聯系方式一覽表
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序號 |
單位或部門 |
電 話 |
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1 |
湖南園創管理服務部 |
22520662 |
|
2 |
高科物業公司品質監督電話 |
22225556 |
|
3 |
高科物業中國動力谷自主創新園管理處 |
22331676 |
|
4 |
公安報警電話 |
110 |
|
5 |
火警報警電話 |
119 |
|
6 |
醫療救護電話 |
120 |
|
7 |
交通事故報警電話 |
122 |
|
8 |
電業局搶修電話 |
95598 |
|
9 |
自來水客服電話 |
22333555 |
|
10 |
燃氣客服電話 |
22881110/95158 |
|
11 |
有線電視搶修電話 |
9602000 |
|
12 |
中國電信客服熱線 |
10000 |
|
13 |
市內電話查號 |
114 |
|
14 |
市政府值班電話 |
28681110/12345 |
|
15 |
消費者投訴電話 |
12315 |
- 服務熱線：400-833-0505
- 公司：湖南高科園創企業管理服務股份有限公司
- 地址：株洲（國家）高新區高科·汽配園智尚大廈二樓
- 聯系電話：400-833-0505
- 郵箱：info@cpvpark.com
- 傳真：（86）22520660
- 郵編：412000
 服務號 |