株洲高新區栗雨城•中央商務區建設啟動
  時間:2009-08-28  來源:株洲高科   瀏覽:

株洲最適合人居的兩型社會示范社區和城市次中心建設大幕即啟。預計總投資約120億元,全部開發完成后居住人口可達10萬人。解決勞動就業約3萬人,帶動財稅收入約16億元。

8月28日,由株洲高科集團、華盛麓峰集團、湖南湘銀集團聯合共同開發建設的栗雨城•中央商務區開發建設項目正式啟動。這是株洲國家高新區加快產業發展,加速園區建設的大舉措。市委常委、常務副市長翟篤培、株洲高新區工委書記謝高進參加啟動儀式。
     中央商務區位于株洲高新區栗雨工業園中心部位,東起快速環道西環路,西到園區規劃二號路,南起黑龍江路,北臨湘江,規劃總用地面積458.9公頃,其中居住用地面積219.33公頃,公共設施用地32.14公頃,工業用地1.96公頃,道路廣場用地117.77公頃。市政公用設施用地1.72公頃,綠地71.25公頃,綜合用地14.48公頃。預計全部開發完成后居住人口可達10萬人??偼顿Y約120億元,解決勞動就業約3萬人,帶動財稅收入約16億元,將成為最適合人居的兩型社會示范社區和城市次中心,并將在產品、科技、金融和服務創新方面具有巨大的示范效應,成為株洲高新區示范園最重要及最核心的組成部分,成為新型工業化園區的重要依托。
     中央商務區是株洲高新技術產業開發區示范園之栗雨工業園的核心組成部分。園區自2002年開發以來,已基本完成工業土地開發和產業的一次布局。一方面對園區的投入為栗雨中央商務區開發創造了良好的基礎設施條件,栗雨城•中央商務區已成為目前株洲市基礎設施條件最好的城市片區;另一方面園區產業項目開發建設與投產運營,帶來了人口的大量聚集,奠定了中央商務區開發的需求基礎。株洲大道從規劃區中心穿過,是園區對外交通的重要動脈。為滿足入主園區的商業成功人士對高層次精神文化生活的需要,核心服務帶規劃設計的方案中,含高新技術孵化園、核心物流園區、行政中心、金融商業中心、白領公寓、現代藝術畫廊及文化廣場,實現一流的辦公、商業、商務、居住、休閑相結合的多元化格局,并為園區工業組團提供完善、便捷、齊全的配套服務設施和生活環境。
     為突出了生態環境保護,高效集約使用土地資源,栗雨工業園按照“生產、生活、生態,三生協調”的理念進行開發建設,作為核心部份的中央商務區采取“一軸一核三片區”的平面及空間布局進行規劃,一軸是以湘江風光帶為基準界面,結合居住開發布置的綜合服務主軸,由北向南竄連基地內部各活動節點和功能組團,提高基地內部生活品質;一核主要指沿株洲大道北側布置的集金融、研發、商業為一體的園區公共服務核心,包括南側的天元區行政中心;三片區主要是結合不同的特色景觀資源形成的三個片區,分別為以江景為主的濱江居住片區、以栗雨公園景觀為主的水景商務片區和以自然山林景觀為主的園景居住片區。整個設計旨在發揮濱江資源特色,合理保留和利用自然山水體系,形成生態良好的山水生態園區。同時將該區建設成為生態科研特征明顯,服務經濟發達,公共設施完善的城市核心新空間,突出簡介、現代、人性化的新形象。
     目前,中央商務區的開發已拉開序幕。一是香山美境、頤景園小區正在進行開發,對園景居住片區人氣聚集和配套完善有較好的帶動作用。二是行政中心建設已接近尾聲,預計年底完工,天元區行政搬遷對中央公園景觀片區的帶動作用日益明顯。三是珠江北路園區段預計今年竣工,栗雨公園2009年底可蓄水,中央商務區開發的核心景觀和道路將基本形成,區位環境日漸成熟。隨著開發的推進,今后的中央商務區開發將重點突出園景居住片區和水景商務片區,利用當前取得的融資優勢成片開發中央商務區土地,同時通過啟動總部基地、總部別墅、酒店、大型居住片區帶動整個區域的開發。
     株洲市金融部門、市直部門相關單位負責人參加啟動儀式。

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