栗雨中央商務區建設掀起園區建設新高潮
  時間:2009-07-17  來源:株洲高科   瀏覽:

中央商務區東起快速環道西環路,西到園區規劃二號路,南起黑龍江路,北臨湘江,規劃總用地面積458.9公頃,其中居住用地面積219.33公頃,公共設施用地32.14公頃,工業用地1.96公頃,道路廣場用地117.77公頃。市政公用設施用地1.72公頃,綠地71.25公頃,綜合用地14.48公頃。預計全部開發完成后居住人口可達10萬人。
     為突出了生態環境保護,土地資源高效集約使用的理念,中央商務區規劃結構為:“一軸一核三片區”的形式,一軸是以湘江風光帶為基準界面,結合居住開發布置的綜合服務主軸,由北向南竄連基地內部各活動節點和功能組團,提高基地內部生活品質;一核主要指沿株洲大道北側布置的集金融、研發、商業為一體的園區公共服務核心,包括南側的天元區行政中心;三片區主要是結合不同的特色景觀資源形成的三個片區,分別為以江景為主的濱江居住片區、以栗雨公園景觀為主的水景商務片區和以自然山林景觀為主的園景居住片區。整個設計旨在發揮濱江資源特色,合理保留和利用自然山水體系,形成生態良好的山水生態園區。同時將該區建設成為生態科研特征明顯,服務經濟發達,公共設施完善的城市核心新空間,突出簡介、現代、人性化的新形象。
     目前,中央商務區的開發已拉開序幕。一是香山美境、頤景園小區正在進行開發,對園景居住片區人氣聚集和配套完善有較好的帶動作用。二是行政中心建設已接近尾聲,預計年底完工,天元區行政搬遷對中央公園景觀片區的帶動作用日益明顯。三是珠江北路園區段預計今年竣工,栗雨公園2009年底可蓄水,中央商務區開發的核心景觀和道路將基本形成,區位環境日漸成熟。隨著開發的推進,今后的中央商務區開發將重點突出園景居住片區和水景商務片區,利用當前取得的融資優勢成片開發中央商務區土地,同時通過啟動總部基地、總部別墅、酒店、大型居住片區帶動整個區域的開發。

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